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    杭州防水補漏公司有限公司,這個名稱拆開來解的話“杭州”就是我們的主要的服務(wù)區(qū)域范圍,“長順”是我們的品牌,“長順”也說明了我們是一支團結(jié)的搬家隊伍,“搬家”和“公司”說明我們是一個業(yè)務(wù)涵蓋搬家搬屋、廠房搬遷、各類大器件吊裝等業(yè)務(wù)的正規(guī)注冊杭州防水工程。這幾個詞合起來就是,杭州防水補漏公司公司,杭州知名老牌搬家服務(wù)公司。 為什么選擇長順?杭州防水補漏公司是應(yīng)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)化科學(xué)管理的專業(yè)杭州防水工程,我們立足廣東省杭州市,擁有多種車型,在全市各區(qū)均設(shè)有搬家貨運分部,可就近派車,24小時提供服務(wù);我公司承接個人、企業(yè)單位搬家、長短途貨物運輸以及家具拆裝、鋼琴搬運、空調(diào)移機、免費提供周轉(zhuǎn)箱等相關(guān)服務(wù);公司擁有一批年青的經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并熟練掌握物品的拆卸、包裝、搬運、碼放等技能的員工;我們以過硬的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、滿意的質(zhì)量、優(yōu)惠的價格為客戶提供準(zhǔn)時、快速、細(xì)致、安全的服務(wù)。公司提倡“客戶至上、安全快捷、信譽第一、服務(wù)熱情”的經(jīng)營宗旨,以為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)為己任。我們的員工是充滿團隊精神的大家庭.社會在和尚l(wèi)v包,行業(yè)在競爭,我們也在不懈的努力進取,客戶的滿意放心就是我們孜孜追求的目標(biāo)!我們曾經(jīng)和現(xiàn)在繼續(xù)服務(wù)的企業(yè)包括:杭州風(fēng)神汽車、安利、中國電信杭州分公司、摩登五金、藝品堂、松下電器、杭州本田、中國工商銀行杭州分行、招商銀行杭州分行、方圓置業(yè)、珠江電廠等等,長順搬家長期負(fù)責(zé)每年春季和秋季杭州交易會和展覽會的貨物運輸和會場布景。我們公司正以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神和負(fù)責(zé)的工作態(tài)度贏的越來越多的杭州市民和杭州企業(yè)的一致好評,我們已經(jīng)成為杭州市搬屋和物品配送行業(yè)的龍頭地位,成績是喜人的,但任務(wù)還很艱巨,在未來和尚l(wèi)v包道路了,長順公司將秉承服務(wù)長順的宗旨,繼續(xù)以優(yōu)越的質(zhì)量服務(wù)于杭州市民和杭州企業(yè),為杭州市的建設(shè)和尚l(wèi)v包付出應(yīng)有的貢獻。搬家、搬廠、吊裝請選擇專業(yè)的搬家公司—杭州防水補漏公司公司。杭州防水補漏公司,杭州搬家,杭州防水工程!
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    美國人為何喜歡搬家?

    添加時間:2008-8-16 9:38:54 點擊次數(shù):136

    他們?yōu)槭裁窗峒遥吭蚴嵌喾N多樣的。有的人因為工作變動,有的為了改善居住條件,有的想節(jié)省開支,有的為了照顧親人,等等。但主要原因是工作變動。初從歐洲來到美國的移民首先在美國東北部的大西洋沿岸立足,以后隨著人口增加,對新資源的需要,經(jīng)濟實力的增強,人口和資金逐漸投向西部。結(jié)果是使約 200 年來美國的人口重心以每年 4—10 公里的速度不斷向西移動,80 年代初這個西移速度再次達(dá)到高峰。這和我國人口、資金、技術(shù)力量不斷朝東部沿海移動適成對照。除了就業(yè)的地理分布的改變外,各行各業(yè)的盛衰也使人們改變他們的工作。服務(wù)性行業(yè)(包括運輸、公用事業(yè)、商業(yè)、政府部門、金融和保險業(yè))迅速膨脹,制造業(yè)(輕重工業(yè))則相對縮小。前者在近 20 年內(nèi)增加了 3200 萬人,占 20 年前人數(shù)的 60%,而后者只增加約 100 萬人,只占 5%。只有勞動就業(yè)發(fā)生了變化,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變化才能實現(xiàn)。不管是由于新技術(shù)(如電子計算機)的出現(xiàn),或是老資源(如美國的石油)的枯竭,還是國際市場的競爭,如美國的汽車從出口變?yōu)檫M口,都意味著人們就業(yè)的改變。選擇職業(yè)的靈活性,使美國的經(jīng)濟富于適應(yīng)性,而這一切往往伴隨以居住地點的遷徙。美國有 1700 多種日報,大部分是地方報紙,這些報紙的廣告主要內(nèi)容之一是招聘和住房。而且這兩種廣告互相關(guān)聯(lián)。凡是經(jīng)濟繁榮的地方,招聘的廣告比較多,從外地遷入的人口也較多,因而住房的需求也比較活躍。1986 年由于石油跌價,南部幾個產(chǎn)油州削減生產(chǎn),失業(yè)增加,而東北部像馬薩諸塞州等地由于和尚l(wèi)v包了高技術(shù)行業(yè),需要補充勞動力。于是有不少人來此州尋求工作,使該地房租和地產(chǎn)飛漲一時。近年來東北部經(jīng)歷了比全國更嚴(yán)重的經(jīng)濟衰退,房地產(chǎn)價格大跌,以前購進房地產(chǎn)的商人蒙受巨大損失。


    在美國搬家沒有任何限制,沒有戶口制度,搬家不必經(jīng)過任何人的批準(zhǔn),甚至也不需要到警察局去報告一聲。搬家也很方便,有專門的搬家公司,有的專管本市搬家,有的則經(jīng)營往外地的搬遷。搬家時,人們幾乎 100%地都用汽車作搬運工具,人們可以利用專門的搬家汽車。但家具一般是不搬的,多半就地賣掉。搬完之后,再按房間的大小、色調(diào)和風(fēng)格重新購置。


    搬家之所以方便,主要因為有住房市場。對中國人來說,“住房市場”這個名詞已經(jīng)變得陌生,正好像美國人不理解我們的“換房大會”一樣1949年以后,我國很快就限制甚至取消了私房出租業(yè)務(wù),要得到住房,幾乎只有單位分配這一條路子。換房大會和住房市場有兩個基本的不同點。首先,換房必須找到換房對象,有了“換房大會”已經(jīng)比以前方便些了,但仍是很困難的。靠著換房協(xié)調(diào)員甚至借助于電子計算機,可能找到三角換房或多邊換房的可能。但要使各方在住房的地點、面積、設(shè)備、朝向、樓層、環(huán)境等方面的綜合條件恰好相等,實在太難了。而住房市場則可以用租金的不同來補償條件的差異,因而各方可以有較廣泛的選擇機會。第二,在住房市場條件下,通過房租水平的升降,供應(yīng)和需求永遠(yuǎn)是平衡的。換句話說,在美國,你只可能感到房租貴。而不會租不到房子住,所以即使你手頭沒有房子可以和別人換,也一樣可以租到房子住。我國從 1988 年開始住房改革,引進市場機制。但開始大成紋。房改的主要方法是提高房租,然而房租在城鎮(zhèn)居民總支出中占的比重從 1.O%反而降到了 0.7%。①當(dāng)然,是不是要像美國那樣完全通過市場來分配住房是有爭論的。理論和經(jīng)驗都證明市場分配可以避免浪費,但窮人的住房間題比較難解決。


    由于修新房(包括配套設(shè)施)總要花一年以上時間,趕不上人口流動變化,供給的變化趕不上需求的變化,因而房租的升降幅度很大,房地產(chǎn)事業(yè)成為一項可以投機賺錢的大買賣。可是不要以為這種投機對社會不利,也不要以為房地產(chǎn)商賺錢容易。它對社會的貢獻是調(diào)劑了對房地產(chǎn)的需求在空間上和時間上的余缺;而且地產(chǎn)商會投資于綠化、道路和環(huán)境,改善土地的利用。如果賺錢容易,大家都去經(jīng)營房地產(chǎn)了,而事實并非如此。房地產(chǎn)商估計當(dāng)?shù)亟?jīng)濟要走向繁榮時,紛紛事先購進,使得價格上升,刺激新住房的建造。但如果估計錯誤,就會賠本。


    住房開支在美國人的總開支中大約要占 1/4,這雖然只是一個平均數(shù)。在紐約市中心租一個帶廚房和廁所的單間,月租在 1000 美元左右,但在小城市里有兩間臥室外加客廳的一套中檔住宅,月租僅 300 美元。房租由祖戶和房東協(xié)商確定,萬一協(xié)商不成,雙方都可另覓高就,直到滿意為止。作者在美時曾和房東(一家房地產(chǎn)公司)就房租劇烈地討價還價。公司的理由是當(dāng)?shù)胤孔馄毡樯蠞q,并出示了他們所作的市場調(diào)查,某某地點的住房,條件如何,月租若干。我提出的理由是美國的通貨膨脹率沒有那么高,我們的收入沒有增加,并歷數(shù)他們服務(wù)質(zhì)量中的問題,如沒有按時來滅蟑螂,門鎖壞了沒有及時來修等。后雙方都作了讓步。公司把每月祖金增加 150 元減到只增 100 元。于是我代表全體租戶在為期一年的租房協(xié)議上簽了字。附帶提一句,那次門鎖壞了,我們打電話催促公司派人來修,可是他們拖延不來,后同意我們自己修理,將新購鎖的錢外加勞務(wù)費從房租中扣除,扣了他們 25 美元。


    大部分美國人并不祖房子,他們喜歡買房子住。其中一個重要原因是政府鼓勵“居者有其屋”,所以在稅收上給予優(yōu)惠。買房子的常見辦法是分期付款,標(biāo)準(zhǔn)年限是 30 年,每月付的貸款和租房子的租金相差不多,所以多數(shù)人寧可買房,過了 30 年,房子就歸本人所有。盂子說,民有恒產(chǎn),始有恒心。這句話在美國也不例外,自己擁有住宅的人家算是“殷實人家”,這種地位在美國這樣一個以信譽為聯(lián)系紐帶的商業(yè)社會中十分重要。向銀行貸款做生意、求職、賒購汽車等等,有房產(chǎn)的家庭往往得到優(yōu)先考慮。


    買了住房,會不會把一個人捆死在一地呢?不會。當(dāng)他想搬家時,可以把房子賣掉。如果這是分期付款,而賬還沒有償清,他可以把房子和債務(wù)關(guān)系一起出售。但出售的價格和原訂的房屋價格會有些出入。如果當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)價格上升,他還可以從中獲利,否則就會虧蝕。這里我們可以看到,在商業(yè)發(fā)達(dá)的社會里,不但商品可以買賣,債務(wù)關(guān)系也可以買賣。其實這就是資金市場的一個方面。靈活的市場安排,提供給個人廣泛的選擇機會,造就了一個富有彈性的有生機的經(jīng)濟。經(jīng)濟要得到和尚l(wèi)v包,要使資源的使用合理化,杜絕各種可能的浪費,都必須通過個人在各種選擇中作出優(yōu)化抉擇方能實現(xiàn)。我們從美國人搬家的這件事中,可以看到:市場就提供了這樣一種機會。
     



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