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    杭州防水補漏公司有限公司,這個名稱拆開來解的話“杭州”就是我們的主要的服務區域范圍,“長順”是我們的品牌,“長順”也說明了我們是一支團結的搬家隊伍,“搬家”和“公司”說明我們是一個業務涵蓋搬家搬屋、廠房搬遷、各類大器件吊裝等業務的正規注冊杭州防水工程。這幾個詞合起來就是,杭州防水補漏公司公司,杭州知名老牌搬家服務公司。 為什么選擇長順?杭州防水補漏公司是應用現代網絡化科學管理的專業杭州防水工程,我們立足廣東省杭州市,擁有多種車型,在全市各區均設有搬家貨運分部,可就近派車,24小時提供服務;我公司承接個人、企業單位搬家、長短途貨物運輸以及家具拆裝、鋼琴搬運、空調移機、免費提供周轉箱等相關服務;公司擁有一批年青的經過專業培訓并熟練掌握物品的拆卸、包裝、搬運、碼放等技能的員工;我們以過硬的技術、優質的服務、滿意的質量、優惠的價格為客戶提供準時、快速、細致、安全的服務。公司提倡“客戶至上、安全快捷、信譽第一、服務熱情”的經營宗旨,以為客戶提供高質量的服務為己任。我們的員工是充滿團隊精神的大家庭.社會在和尚lv包,行業在競爭,我們也在不懈的努力進取,客戶的滿意放心就是我們孜孜追求的目標!我們曾經和現在繼續服務的企業包括:杭州風神汽車、安利、中國電信杭州分公司、摩登五金、藝品堂、松下電器、杭州本田、中國工商銀行杭州分行、招商銀行杭州分行、方圓置業、珠江電廠等等,長順搬家長期負責每年春季和秋季杭州交易會和展覽會的貨物運輸和會場布景。我們公司正以嚴謹的敬業精神和負責的工作態度贏的越來越多的杭州市民和杭州企業的一致好評,我們已經成為杭州市搬屋和物品配送行業的龍頭地位,成績是喜人的,但任務還很艱巨,在未來和尚lv包道路了,長順公司將秉承服務長順的宗旨,繼續以優越的質量服務于杭州市民和杭州企業,為杭州市的建設和尚lv包付出應有的貢獻。搬家、搬廠、吊裝請選擇專業的搬家公司—杭州防水補漏公司公司。杭州防水補漏公司,杭州搬家,杭州防水工程!
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    美國人為何喜歡搬家?

    添加時間:2008-8-16 9:38:54 點擊次數:136

    他們為什么搬家?原因是多種多樣的。有的人因為工作變動,有的為了改善居住條件,有的想節省開支,有的為了照顧親人,等等。但主要原因是工作變動。初從歐洲來到美國的移民首先在美國東北部的大西洋沿岸立足,以后隨著人口增加,對新資源的需要,經濟實力的增強,人口和資金逐漸投向西部。結果是使約 200 年來美國的人口重心以每年 4—10 公里的速度不斷向西移動,80 年代初這個西移速度再次達到高峰。這和我國人口、資金、技術力量不斷朝東部沿海移動適成對照。除了就業的地理分布的改變外,各行各業的盛衰也使人們改變他們的工作。服務性行業(包括運輸、公用事業、商業、政府部門、金融和保險業)迅速膨脹,制造業(輕重工業)則相對縮小。前者在近 20 年內增加了 3200 萬人,占 20 年前人數的 60%,而后者只增加約 100 萬人,只占 5%。只有勞動就業發生了變化,經濟結構的變化才能實現。不管是由于新技術(如電子計算機)的出現,或是老資源(如美國的石油)的枯竭,還是國際市場的競爭,如美國的汽車從出口變為進口,都意味著人們就業的改變。選擇職業的靈活性,使美國的經濟富于適應性,而這一切往往伴隨以居住地點的遷徙。美國有 1700 多種日報,大部分是地方報紙,這些報紙的廣告主要內容之一是招聘和住房。而且這兩種廣告互相關聯。凡是經濟繁榮的地方,招聘的廣告比較多,從外地遷入的人口也較多,因而住房的需求也比較活躍。1986 年由于石油跌價,南部幾個產油州削減生產,失業增加,而東北部像馬薩諸塞州等地由于和尚lv包了高技術行業,需要補充勞動力。于是有不少人來此州尋求工作,使該地房租和地產飛漲一時。近年來東北部經歷了比全國更嚴重的經濟衰退,房地產價格大跌,以前購進房地產的商人蒙受巨大損失。


    在美國搬家沒有任何限制,沒有戶口制度,搬家不必經過任何人的批準,甚至也不需要到警察局去報告一聲。搬家也很方便,有專門的搬家公司,有的專管本市搬家,有的則經營往外地的搬遷。搬家時,人們幾乎 100%地都用汽車作搬運工具,人們可以利用專門的搬家汽車。但家具一般是不搬的,多半就地賣掉。搬完之后,再按房間的大小、色調和風格重新購置。


    搬家之所以方便,主要因為有住房市場。對中國人來說,“住房市場”這個名詞已經變得陌生,正好像美國人不理解我們的“換房大會”一樣1949年以后,我國很快就限制甚至取消了私房出租業務,要得到住房,幾乎只有單位分配這一條路子。換房大會和住房市場有兩個基本的不同點。首先,換房必須找到換房對象,有了“換房大會”已經比以前方便些了,但仍是很困難的。靠著換房協調員甚至借助于電子計算機,可能找到三角換房或多邊換房的可能。但要使各方在住房的地點、面積、設備、朝向、樓層、環境等方面的綜合條件恰好相等,實在太難了。而住房市場則可以用租金的不同來補償條件的差異,因而各方可以有較廣泛的選擇機會。第二,在住房市場條件下,通過房租水平的升降,供應和需求永遠是平衡的。換句話說,在美國,你只可能感到房租貴。而不會租不到房子住,所以即使你手頭沒有房子可以和別人換,也一樣可以租到房子住。我國從 1988 年開始住房改革,引進市場機制。但開始大成紋。房改的主要方法是提高房租,然而房租在城鎮居民總支出中占的比重從 1.O%反而降到了 0.7%。①當然,是不是要像美國那樣完全通過市場來分配住房是有爭論的。理論和經驗都證明市場分配可以避免浪費,但窮人的住房間題比較難解決。


    由于修新房(包括配套設施)總要花一年以上時間,趕不上人口流動變化,供給的變化趕不上需求的變化,因而房租的升降幅度很大,房地產事業成為一項可以投機賺錢的大買賣。可是不要以為這種投機對社會不利,也不要以為房地產商賺錢容易。它對社會的貢獻是調劑了對房地產的需求在空間上和時間上的余缺;而且地產商會投資于綠化、道路和環境,改善土地的利用。如果賺錢容易,大家都去經營房地產了,而事實并非如此。房地產商估計當地經濟要走向繁榮時,紛紛事先購進,使得價格上升,刺激新住房的建造。但如果估計錯誤,就會賠本。


    住房開支在美國人的總開支中大約要占 1/4,這雖然只是一個平均數。在紐約市中心租一個帶廚房和廁所的單間,月租在 1000 美元左右,但在小城市里有兩間臥室外加客廳的一套中檔住宅,月租僅 300 美元。房租由祖戶和房東協商確定,萬一協商不成,雙方都可另覓高就,直到滿意為止。作者在美時曾和房東(一家房地產公司)就房租劇烈地討價還價。公司的理由是當地房租普遍上漲,并出示了他們所作的市場調查,某某地點的住房,條件如何,月租若干。我提出的理由是美國的通貨膨脹率沒有那么高,我們的收入沒有增加,并歷數他們服務質量中的問題,如沒有按時來滅蟑螂,門鎖壞了沒有及時來修等。后雙方都作了讓步。公司把每月祖金增加 150 元減到只增 100 元。于是我代表全體租戶在為期一年的租房協議上簽了字。附帶提一句,那次門鎖壞了,我們打電話催促公司派人來修,可是他們拖延不來,后同意我們自己修理,將新購鎖的錢外加勞務費從房租中扣除,扣了他們 25 美元。


    大部分美國人并不祖房子,他們喜歡買房子住。其中一個重要原因是政府鼓勵“居者有其屋”,所以在稅收上給予優惠。買房子的常見辦法是分期付款,標準年限是 30 年,每月付的貸款和租房子的租金相差不多,所以多數人寧可買房,過了 30 年,房子就歸本人所有。盂子說,民有恒產,始有恒心。這句話在美國也不例外,自己擁有住宅的人家算是“殷實人家”,這種地位在美國這樣一個以信譽為聯系紐帶的商業社會中十分重要。向銀行貸款做生意、求職、賒購汽車等等,有房產的家庭往往得到優先考慮。


    買了住房,會不會把一個人捆死在一地呢?不會。當他想搬家時,可以把房子賣掉。如果這是分期付款,而賬還沒有償清,他可以把房子和債務關系一起出售。但出售的價格和原訂的房屋價格會有些出入。如果當地房產價格上升,他還可以從中獲利,否則就會虧蝕。這里我們可以看到,在商業發達的社會里,不但商品可以買賣,債務關系也可以買賣。其實這就是資金市場的一個方面。靈活的市場安排,提供給個人廣泛的選擇機會,造就了一個富有彈性的有生機的經濟。經濟要得到和尚lv包,要使資源的使用合理化,杜絕各種可能的浪費,都必須通過個人在各種選擇中作出優化抉擇方能實現。我們從美國人搬家的這件事中,可以看到:市場就提供了這樣一種機會。
     



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